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鲲鹏移民:陪同客户考察希腊买房移民纪实篇

财经2015-03-25281288

    北京 2015-03-25(中国商业电讯)--2013年4月希腊推出移民促进法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得五年的长期居留许可,也是目前欧洲投资移民最低门槛项目。一年以来,希腊政府通过投资法案颁发的494个永久居留中,中国人就占了119席。

    该法案出台后,2013年11月进行了相关调整,力求更加方便快捷。2014年10月希腊内政部透露将向国会提交最新改革条款:明确该法案为永久居留;简化买房流程;子女成年待遇放宽;永久居留可转移(实现上下三代移民)等。如果该提案得以实施,希腊必将成为最具吸引力的欧洲移民项目。 

    2013年10月鲲鹏移民董事会及骨干受邀访问希腊,会晤了希腊主管购房移民项目的政府官员,考察希腊税务部门、公证处、知名律师行、银行、学校、幼儿园等机构,与当地开发商建立起紧密合作关系,力求为客户提供多样的、性价比最高的第一手房源。

    以下为大家介绍2014年11月鲲鹏移民陪同客户对希腊进行考察的纪实,让大家亲身体验鲲鹏移民提供的欧洲购房移民的VIP服务:

     一、客户基本情况 

    主申请:K先生 

    年龄:40岁 

    家庭成员:3人(孩子11岁) 

    目标:雅典富人区、学区房、新房、公寓(自住,亦好出租) 

    房屋价格区间:25万-40万欧元 

    其他需求:观光、购物 

    二、仅一周获得商务签证 

    鲲鹏移民根据接到K先生的申请后,第一时间为K先生夫妇两人办理希腊的商务签证,仅用一周时间就成功获签,比市场同类公司耗时缩短了至少一半时间。 

    三、合理的行程安排 

    鲲鹏移民根据K先生的需求制定了详细的行程计划,由于考察时间段包括周六日,因此这两天主要进行观光和购物,其他大部分时间以看房为主,穿插安排访问公证处、税务部门、保险公司、律师行、银行等机构。

    四、鲲鹏移民全程陪同考察精品房源 

    鲲鹏移民欧洲项目总监全程陪同K先生夫妇往返希腊,将考察房源集中到雅典最好的富人区,安排了20多套精品的公寓房,均是纯新房,经典户型设计,附带全套意大利材料精装修,特别适合三口之家居住。 

    周围配套设施齐全,医院、学校和超市一应俱全,离海边最远的步行也仅15分钟左右。这些公寓房以两居室或三居室为主,使用面积在80-120平米左右(阳台面积均是赠送),同时赠送储藏室和1-2个车位,底层公寓和顶层公寓还会赠送小花院或露天阳台,有的露台面积能达到100m2以上,价格区间仅在26万到38万欧元之间。 

    最重要的是,这些房子大部分只交3%的过户费,而不是高达23%的VAT税。这能为K先生夫妇节省下大笔税务支出。 

    但鲲鹏移民同时也提醒大家:随着申请人数的增加,这种性价比非常高的房产已经越来越少,建议投资人尽早启动。

    五、观光购物享希腊美景美食 

    由于鲲鹏移民将行程安排的合理得当,使得K先生夫妇尽可能多的比较各种房源,也不觉得特别累,感到效率非常高,没有浪费时间。 

    期间的周六日由于各个机构休息,因此安排K先生夫妇参观游览雅典宪法广场、著名的雅典卫城、购物广场、人气极高的爱琴海休闲会所,在当地特色烤肉餐厅和5星级酒店高级餐厅享用美食。 

    由于K先生是劳力士手表爱好者,在鲲鹏移民欧洲项目总监的帮助下,他成功买到了一款心仪的劳力士,通过侃价和退税算下来,他自己都说比在迪拜买还便宜,算是一个意想不到的惊喜。虽然已经是11月了,但K先生在考察期间不断的重复一句话:“希腊的海太漂亮了,这里的气候太舒服,真是想要留下来啊!”

    六、圆满购房收获友谊 

    K先生夫妇对此次行程非常满意,鲲鹏移民圆满的帮助他们选到了心仪的公寓,还将已经很低的价格又侃下了4%。鲲鹏移民不仅得到了K先生夫妇的高度肯定,也收获了客户的信任和友谊,这也是鲲鹏移民最看重的。

    七、鲲鹏移民——欧洲投资移民明星专家团队 

    鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队,具有丰富的经验和众多成功案例。 

    置业专家和移民专家拥有多年欧洲生活工作经验,带团经历以及优秀的沟通和协调能力,全力为客户解决实际问题。 

    欧洲置业、安家、移民无一例拒签。 

    创造30天成功为客户获得欧洲身份的记录。 

    欧洲房产单笔成交额高达156万欧元。 

    创造同时接待5个家庭10个客户一起考察,并全部成功移民欧洲的记录。 

    打造一对一鲲鹏专家全程陪同,海外接待VIP服务。 

    提供欧洲公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店等多样一手房源,让利给客户,客户可公开对比,倾力让客户买到性价比最高的房地产。


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